商品房租房合同9篇
随着人们法律意识的建立,合同对我们的帮助越来越大,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编为大家整理的商品房租房合同,希望对大家有所帮助。
商品房租房合同1出租方(以下简称甲方):________身份证号:____________________
承租方(以下简称乙方):________身份证号:____________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋位于__________出租面积:____________
第二条 房屋用途
乙方租房用于_____________________
第三条 租赁期限
从________年____月_____日至________年____月_____日为止。
第四条 租金
该房屋一年租金为:___________________元(大写)
按季度交费,一个季度为:_____________元(大写)
房屋转让金:________________元(大写)
备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订,甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时,可以自由转让房屋,转让金________元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同,以保证乙方正常经营,如有违约按_____年的房屋租金赔偿乙方损失。
房屋租金每年涨幅幅度需按商场______∕年递增。
第五条 付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写)即________到________以后从________到________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日__________内,甲方拿出_____天给乙方作为装修期。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。
第八条 维修养护责任
租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担。修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,
做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费。
第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
2、拖欠租金累计达______个月。
3、利用承租房屋进行违法活动的。
4、故意损坏承租房屋的。
第十一条 提前终止合同
如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的_____%—_____%做为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期_____日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同共_____页,一式____份,甲、乙双方各执____份,均具有同等效力。
甲方(签章):________________乙方(签字):________________
联系方式:________________联系方式:________________
________年____月_____日________年____月_____日
商品房租房合同2 出租方(以下简称甲方):______________身份证号:_________________
承租方(以下简称乙方):______________身份证号:_________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条、乙方租用甲方座落在____________,建筑面积为 平方米。租用期____周年,自本合同生效之日开始计算。
第二条、租用期限内房屋租金为________人民币(含建筑税)。乙方分_____次支付。本合同生效后的____天内,乙方支付房屋租金的____%为 元,房屋验收合格后的____天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
第三条、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
第四条、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
第五条、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
第六条、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
第七条、在房屋保修期内,甲方对房屋质量问题保修。
第八条、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
第九条、违约责任
1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起__________内付清)。
2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的____________乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起________内付清)。
3、不满_____年的租期按_____年计算,超过半年不满____年的租期按____年计算。
第十条、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋, ……此处隐藏2029个字……. 乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第八条 免责条件
1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方签署:乙方签署: 代表人: 身份证号: 联系电话:联系电话: 开户银行:
银行帐号:签订日期: 年 月 日
租赁合同之附件一
房屋交接书
商品房租房合同7甲方:(商品房出租方)乙方:(租用方)
甲方将拥有房产权的嫩溪垅批发广场一楼78号门面,出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品,甲、乙双方共同协商,一致同意以下几条:
一、租用时间:从______年___月___日至______年___月___日止,租期贰年整到期,合同终止,甲方要收回此门面,乙方终止续租权。
二、租金:第一年租金为XX元(小计币),
当年一次性付清第一年租金,第二年的租金为XX元(小计币),必须在二0一三年三月二十七日前主动交给甲方,否则,作为乙方自动放弃最后壹年续租权,合同终止。
三、在租用期间,乙方不允许转租,如发现转租,合同从发现日起终止,甲方收回此门面,甲方有权另租他人,押金、租金一律不退。
四、门面到期后,甲方要收回门面,乙方不得以任何理由干涉甲方,无条件退还门面给甲方,乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。
五、在租用期间,本门面所发生的一切费用(包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用)都由乙方支付。(包括本门面第二年上缴费用上涨)。
六、在租用期间,乙方要服从市场管理,遵守市场规章制度,如有违反,一切后果由乙方负责,并交押金元整,到期后,如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用,方可退押金给乙方,否则,如果有损坏门面设施或欠缴费用,从押金中扣除。
七、在租用期间,乙方要安全经营,如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关,事故造成的一切经济损失和责任,全由乙方负责,甲方不负任何责任。
此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,从双方签字之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
______年___月___日
商品房租房合同8出租方:______________,以下简称甲方。
承租方:______________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________.第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人民币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
商品房租房合同9出租方:________
承租方:________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋坐落、面积及状况
出租房屋坐落于__安庆市人民路皖宁公寓1栋3单元506室。
第二条房屋用途
该房屋用途为____。
第三条租赁期限
租赁期一年,出租方从__年__月__日起将出租房屋交承租方使用,至__年__月__日止。
第四条租金及付款方式
1、年租金为(人民币)__万元,押金__万元。
2、承租方应在合同签定生效后__日内足额缴纳租金。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,水、电费等费用由承租方支付,并由承租方承担延期付款的违约责任:屋内设施:
第六条违约责任
1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋,否则每逾一天,按年租金总额的__0。1%__交纳违约金。
2、承租方必须按时缴纳租金,否则每逾一天,按年租金总额的__0。1%交纳违约金。
第七条本合同正本两份,出租方与承租方各执一份,合同副本贰份。
出租方(签字):________电话:________
__年__月__日
承租方(签字):__电话:________
__年__月__日